"Résidentialisation" de la ferme  traditionnelle
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On constate que l'évolution des modes de vie a peu affecté les volumes offerts par la ferme commingeoise. De façon générale, pas de construction d'appendices pour répondre aux besoins d'aujourdíhui et notamment à ceux qui sont liés au stationnement des véhicules.
Fait remarquable, en situation urbaine, la ferme commingeoise, offre, avec sa cour, un précieux espace extérieur enclos bénéficiant d'un micro-climat propice à la représentation (décors floraux).


Évolution de l'aile d'habitation

  • Dès les années 60, l'habitation traditionnelle a été modernisé avec l'introduction des toilettes et de la salle de bains. A cette occasion, le plan de distribution de l'habitation traditionnelle n'a pas fondamentalement été remis en question.
  • Les toilettes ont le plus souvent été aménagées au rez-de-chaussée, sous l'escalier, dans le couloir central. La salle de bains a été aménagée, au 1er étage, au-dessus de la cuisine ou à l'extrémité du couloir central, au sud.
  • Les volumes et les surfaces largement dimensionnés de l'habitation de la ferme commigeoise ont aisément permis l'aménagement de la salle de séjour en remplacement de la chambre du rez-de-chaussée.
  • A la même époque, les planchers en bois du rez-de-chaussée, à larges lames de parquet, ont été remplacés par des surfaces carrelées posées sur un dallage en béton.
  • Le plancher en bois du 1er étage, s'il a été conservé, ne génère pas de pont thermique
  • L'épaisseur des parois traditionnelles bâtis en moellons assure une confortable inertie thermique (d'été et d'hiver) et ne nécessite pas d'isolation thermique par l'extérieur.
  • Les combles peuvent aisément isoler thermiquement l'habitation.
  • Les fenêtres traditionnelles peuvent être pourvues de vitrages isolants.
    • Évolution de l'aile agricole
  • En revanche, la disparition de l'activité agricole au sein de la ferme commingeoise (retraite des exploitants, ou statut d'habitat secondaire) a largement affecté la partie agricole. Au 1er étage, le fenil, libéré du foin et de la paille offre de larges surfaces annexes qui sont parfois astucieusement aménagées en d'immenses loggia fermées ou ouvertes, agréables à vivre en toutes saisons.
  • Les clayages traditionnels en lattis de bois peuvent être restaurés.
  • Au rez-de-chaussée, l'étable contigue à l'habitation a permis l'agrandissement de la pièce à vivre en forme de salon et de salle à manger. La grange ne permet pas seulement le garage de plusieurs véhicules elle devient annexe à l'habitation avec aménagement de bûchers, d'ateliers, salle de jeux, etc...
  • L'exellente orientation de l'aile avec ses larges ouvertures au Sud et à l'Est permet de profiter des apports solaires.
  • L'isolation thermique verticale peut être réalisée dans l'épaisseur de parois à ossature bois.